প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (পিএমএওয়াই (PMAY))

2015 সালের জুনে ভারত সরকার দ্বারা চালু করা হয়েছে, প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (পিএমএওয়াই (PMAY)) হল শহুরে এবং গ্রামীণ উভয় অঞ্চলে আর্থিকভাবে ক্ষতিগ্রস্ত গোষ্ঠীদের সাশ্রয়ী হাউসিং প্রদান করার একটি আবাসন উদ্যোগ। পিএমএওয়াই (PMAY) “সকলের জন্য আবাসন” নিশ্চিত করতে এবং ভারতের আয় বিভাগের নাগরিকদের জন্য জীবনযাত্রার শর্তাবলী উন্নত করতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা কী?

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা ভারত সরকার দ্বারা শুরু করা একটি স্মারক আবাসন প্রকল্প। “সকলের জন্য বাড়ি” নিশ্চিত করার শেষ লক্ষ্যের সাথে, পিএমএওয়াই (PMAY) অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল বিভাগ, কম-আয়ের গোষ্ঠী এবং মধ্যম-আয়ের গোষ্ঠী সহ যোগ্য সুবিধাভোগীদের জন্য গৃহ ঋণের উপর আর্থিক সহায়তা এবং সুদের ভর্তুকি প্রদান করে।

পিএমএওয়াই (PMAY)-এর উদ্দেশ্য

পিএম আবাস যোজনার মূল উদ্দেশ্য হল নির্মাণ, ক্রয় বা লক্ষ্যকৃত সুবিধাভোগীদের বাড়ির ভালভাবে নির্মাণের জন্য আর্থিক সহায়তা প্রদান করে “সকলের জন্য আবাসন” নিশ্চিত করা।

এই সুবিধাভোগীদের মধ্যে শহুরে এবং গ্রামীণ উভয় অঞ্চলে অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল বিভাগ, কম আয়ের গোষ্ঠী এবং মধ্যম আয়ের গোষ্ঠী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এছাড়াও, এই প্রকল্পটি বস্তিবাসী, মহিলা, তফসিলযুক্ত জাতি (এসসিএস (SCS)) এবং তফসিলযুক্ত জনজাতি (এসটিএস (STS)) এর জন্য সহায়তাকে অগ্রাধিকার দেয়।

এই বৈচিত্র্যময় গোষ্ঠীগুলিকে লক্ষ্য করে, পিএমএওয়াই (PMAY) ভারতের আবাসনের ঘাটতি এবং জীবনযাপনের অবস্থা উন্নত করতে, সামাজিক-অর্থনৈতিক উন্নয়নকে উৎসাহিত করতে এবং লক্ষ লক্ষ নাগরিকদের জন্য জীবনের সম্পূর্ণ মান উন্নত করতে চায়।

পিএমএওয়াই (PMAY) কীভাবে কার্যকর হয়েছে?

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা 2015 সালের জুনে ভারতে সাশ্রয়ী মূল্যে আবাসন-এর চাপযুক্ত প্রয়োজনের প্রতিক্রিয়া হিসাবে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। এই প্রকল্পের বাস্তবায়নের মধ্যে উল্লেখযোগ্য বাজেটের বরাদ্দ, স্বচ্ছ সুবিধাভোগী নির্বাচন প্রক্রিয়া এবং একটি অনলাইন পর্যবেক্ষণ প্রক্রিয়া রয়েছে।

পিএমএওয়াই (PMAY)-তে দুটি উপাদান রয়েছে, শহুরে এবং গ্রামীণ, যা আয় বিভাগে বাড়ির প্রয়োজনীয়তাগুলির সমাধান করে, আর্থিকভাবে দুর্বল বিভাগ এবং প্রান্তিক গ্রুপের উপর বিশেষভাবে ফোকাস করে। এর লক্ষ্য হল বাড়ি নির্মাণ, ক্রয় বা উন্নয়নের জন্য পরবর্তী পরিবর্তন এবং উপ-প্রকল্পগুলির সাথে তার কার্যকারিতা বাড়ানোর জন্য আর্থিক সহায়তা প্রদান করা।

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার বৈশিষ্ট্যগুলি কী?

পিএম আবাস যোজনার অনেক মূল বৈশিষ্ট্য রয়েছে যা যোগ্য সুবিধাভোগীদের জন্য সাশ্রয়ী আবাসন প্রদানের পদ্ধতি নির্ধারণ করে:

• নির্দিষ্ট সুবিধাভোগী: পিএমএওয়াই (PMAY) নির্দিষ্ট দলগুলিকে উপকৃত করার জন্য সাজানো হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে কম আয়ের গ্রুপ (এলআইজি (LIG)), অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল বিভাগ (ইডব্লিউএস (EWS)), মাঝারি আয়ের গ্রুপ (এমআইজি (MIG)), বস্তিবাসী, মহিলা, অফসিলি জাতি (এসসিএস (SCS)) এবং তফসিলি উপজাতি (এসটিএস (STS))।
• দুটি প্রধান উপাদান: পিএমএওয়াই (PMAY)-এর শহর এবং গ্রামীণ অঞ্চলের জন্য পৃথক উপাদান রয়েছে। প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (শহর) শহুরে আবাসন-এর উপর ফোকাস করে, যেখানে প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (গ্রামীণ) গ্রামীণ আবাসন সংক্রান্ত প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করে।
• আর্থিক সহায়তা: পিএমএওয়াই (PMAY) তাদের বাড়ি নির্মাণ, ক্রয় বা উন্নতির জন্য যোগ্য সুবিধাভোগীদের আর্থিক সহায়তা প্রদান করে। সহায়তার পরিমাণটি উপাদান এবং আয়ের বিভাগের উপর ভিত্তি করে পরিবর্তিত হয়।
• ট্যাক্সের সুবিধা: পিএম আবাস যোজনা প্রাথমিকভাবে ক্রেডিট-লিঙ্কড সাবসিডি স্কিম (সিএলএসএস (CLSS)) এর মাধ্যমে গৃহ ঋণের উপর সুদের ভর্তুকি প্রদান করে। যদিও পিএমএওয়াই (PMAY) সরাসরি কর সুবিধা প্রদান করে না, তবে সুবিধাভোগীরা আয়কর আইনের ধারা 24 এবং 80C এর অধীনে গৃহ ঋণের সুদ এবং মূলধন পরিশোধের উপর ছাড় দাবি করতে পারেন, যা সম্ভাব্যভাবে তাদের কর সংক্রান্ত দায়বদ্ধতা হ্রাস করে।

শহর বনাম গ্রামীণ সুবিধা

1. প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা আর্বান প্রকল্পের সুবিধা:

• পিএমএওয়াই (PMAY) শহুরে হল ভারতের শহুরে অঞ্চলের বাসিন্দাদের সাশ্রয়ী আবাসন সমাধান প্রদানের লক্ষ্যে একটি সরকারি উদ্যোগ। এই নীতিটি বাড়ি নির্মাণ এবং উন্নতির জন্য আর্থিক সহায়তা প্রদান করে, বাড়ির মালিকানা আরও প্রাপ্য করে।
• এছাড়াও, পিএমএওয়াই (PMAY) শহরের মধ্যে ক্রেডিট-লিঙ্কড সাবসিডি প্রকল্প (সিএলএসএস (CLSS)) অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যা গৃহ ঋণের উপর সুদের ভর্তুকি প্রদান করে, সুবিধাভোগীদের উপর আর্থিক বোঝা আরও হ্রাস করে।
• এই প্রকল্পের বিভিন্ন উপাদানগুলি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন পরিকল্পনা এবং ব্যক্তিগত বাড়ি নির্মাণ বা বৃদ্ধির নির্মাণকে সম্পূর্ণ করে।

2. পিএমএওয়াই (PMAY)-গ্রামীণ অফার এবং সুবিধা:

• পিএমএওয়াই (PMAY)-গ্রামীণ ভারতে গ্রামীণ আবাসনের প্রয়োজনীয়তাগুলি সমাধান করার উপর ফোকাস করে, যারা পাকা বাড়ির মালিকানাধীন গ্রামীণ অঞ্চলে বসবাসকারীদের লক্ষ্য করে। এই প্রকল্পটি গ্রামীণ পরিবারগুলিকে বাড়ি নির্মাণ এবং পুনর্নবীকরণের জন্য আর্থিক সহায়তা প্রদানের মাধ্যমে গ্রামীণ উন্নয়নে উল্লেখযোগ্যভাবে অবদান রাখে।
• এই উদ্যোগটি শুধুমাত্র গ্রামীণ পরিবারের জীবনযাত্রার শর্ত উন্নত করে না বরং স্থানীয় অর্থনীতিকে সমর্থন করে গ্রামীণ অঞ্চলে কর্মসংস্থানের সুযোগও তৈরি করে। পিএমএওয়াই (PMAY)-গ্রামীণ দীর্ঘস্থায়ী এবং অন্তর্ভুক্ত গ্রামীণ উন্নয়ন এবং বৃদ্ধির প্রতিশ্রুতির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ।

পিএমএওয়াই (PMAY) প্রকল্পের জন্য কারা যোগ্য?

নিম্নলিখিতগুলি হল সরকারি আবাসন প্রকল্পের জন্য বিভিন্ন যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তা:

• পরিকল্পনার জন্য যোগ্য হওয়ার জন্য, একটি পরিবারের বার্ষিক আয় অবশ্যই ₹18 লক্ষের কম হতে হবে। পরিবারগুলিকে তাদের আয়ের উপর ভিত্তি করে তিনটি গ্রুপে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়: ইডব্লিউএস (EWS), এলআইজি (LIG), এবং এমআইজি (MIG)।
• পিএমএওয়াই (PMAY) পরিকল্পনাটি শুধুমাত্র নতুন সম্পত্তি ক্রয় বা নির্মাণের জন্য প্রযোজ্য। এছাড়াও, এই পরিকল্পনার জন্য আবেদন করার সময় আবেদনকারীর কোনও পাক্কা সম্পত্তি থাকতে পারবে না।
• একজন মহিলার নাম সম্পত্তির নথি বা দলিলে থাকতে হবে। মহিলাদের একমাত্র মালিকানার অধীনে বাসস্থান থাকতে হবে। যদি এটি একটি যৌথ উদ্যোগ হয়, তাহলে একজন অংশীদারকে অবশ্যই একজন মহিলা হতে হবে। শুধুমাত্র যদি পরিবারের কোনও মহিলা সদস্য না থাকেন তাহলে এই নিয়মটি ভেঙে যেতে পারে।
• শুধুমাত্র সেই ব্যক্তিরা যারা কেন্দ্রীয় সরকার বা অন্য কোনও রাজ্য বা ফেডারেল হোম ফাইন্যান্স প্ল্যান থেকে কোনও ভর্তুকি পাননি তারাই যোগ্য।
• প্রকল্পের সুবিধাগুলি শুধুমাত্র একবার অ্যাক্সেস করা যাবে। যদি আপনি তাদের মঞ্জুর করে থাকেন তাহলে আপনি আবার সুবিধাগুলির জন্য আবেদন করতে অক্ষম হবেন।
• জনগণনা অনুযায়ী, সম্পত্তি বা বাড়ি অধিগ্রহণ অবশ্যই ভারতের একটি শহর, শহর বা গ্রামে থাকতে হবে।
• যদি আপনি কোনও বিদ্যমান বাড়ি বাড়াতে বা নতুন করে সাজানোর জন্য একটি গৃহ ঋণ চান, তাহলে প্রথম ঋণের অর্থ পাওয়ার 36 মাসের মধ্যে কাজটি সম্পন্ন করতে হবে।

পিএমএওয়াই (PMAY) প্রকল্পের জন্য আবেদন প্রক্রিয়া

ধাপ 1: পিএমএওয়াই (PMAY) প্রকল্পের অফিশিয়াল কেন্দ্রীয় সরকার ওয়েবসাইটে যান

ধাপ 2: মেনুতে ন্যাভিগেট করুন এবং নাগরিক মূল্যায়ন ট্যাব নির্বাচন করুন।

ধাপ 3: আপনার আধার নম্বর লিখে প্রক্রিয়াটি চালিয়ে যান।

ধাপ 4: একবার আপনি সফলভাবে সঠিক আধার নম্বর লিখে দিলে, আপনার আবেদন পৃষ্ঠাটি আপনার স্ক্রিনে দেখা যাবে।

ধাপ 5: পরবর্তী পৃষ্ঠায় প্রয়োজনীয় সমস্ত তথ্য যেমন আপনার আয়, ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টের তথ্য, ব্যক্তিগত তথ্য ইত্যাদি পূরণ করুন।

ধাপ 6: আবেদন করার আগে, আপনি যে সমস্ত তথ্য সরবরাহ করেছেন তা দুইবার চেক করুন.

ধাপ 7: আপনি সংরক্ষণ বোতামে ক্লিক করার পরে, আপনার জন্য একটি বিশেষ আবেদন কোড দেওয়া হবে।

ধাপ 8: শেষ পর্যন্ত, ভবিষ্যতে ব্যবহারের জন্য সম্পূর্ণ করা আবেদন কাগজ সংরক্ষণ করুন।

পিএমএওয়াই (PMAY) সুবিধার জন্য আবেদন করার জন্য প্রয়োজনীয় নথি

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা প্রকল্পের জন্য আবেদন করার জন্য, আপনাকে সাধারণত পরিচয়, আয় এবং যোগ্যতা পরীক্ষার জন্য প্রয়োজনীয় নথি প্রদান করতে হবে। সাধারণত প্রয়োজনীয় নথিগুলির মধ্যে একটি আধার কার্ড, ভোটার আইডি, বাসস্থানের প্রমাণ, আয়ের প্রমাণ (স্যালারি স্লিপ, আইটিআর (ITR) ইত্যাদি), ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টের বিবরণ, পরিবারের ছবি, সম্পত্তির নথি, জাতির শংসাপত্র (যদি প্রযোজ্য হয়), বিবাহের শংসাপত্র (যদি প্রাসঙ্গিক হয়) এবং একটি পাকা বাড়ির অনুপস্থিতি নিশ্চিত করার একটি শপতনামা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

উপসংহার

সংক্ষিপ্তভাবে, প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা ভারতে সাশ্রয়ী আবাসন সমাধান প্রদান করার একটি গুরুত্বপূর্ণ উদ্যোগ। এটি অর্থনৈতিকভাবে ক্ষতিগ্রস্ত ব্যক্তিদের আর্থিক সহায়তা এবং সুদের ভর্তুকি প্রদান করে। মাল্টি-কম্পোনেন্ট পদ্ধতির সাথে, প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা “সকলের জন্য আবাসন” নিশ্চিত করার এবং জীবনযাত্রার অবস্থা উন্নত করার চেষ্টা করে, যা অন্তর্ভুক্ত শহুরে এবং গ্রামীণ উন্নয়নে অবদান রাখে।

FAQs