பிரதான் மந்திரி அவாஸ் யோஜனா (பி.எம்.ஏ.ஒய். (PMAY))

2015 ஜூன் மாதம் இந்திய அரசாங்கத்தால் ஆரம்பிக்கப்பட்ட பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (பி.எம்.ஏ.ஒய். (PMAY)) நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புறங்களில் பொருளாதார ரீதியாக பாதிக்கப்பட்ட குழுக்களுக்கு மலிவான வீடுகளை வழங்குவதற்கான ஒரு வீட்டு முயற்சியாகும். இந்தியாவில் வருமான பிரிவுகளில் உள்ள குடிமக்களுக்கான “அனைவருக்கும் வீடு” மற்றும் வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்துவதில் பி.எம்.ஏ.ஒய். (PMAY) முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா என்றால் என்ன?

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா இந்திய அரசாங்கத்தால் தொடங்கப்பட்ட ஒரு நினைவுச்சின்னமான வீட்டுத் திட்டமாகும். “அனைவருக்கும் வீடு” என்பதை உறுதிப்படுத்தும் இலக்குடன், பொருளாதார ரீதியாக பலவீனமான பிரிவுகள், குறைந்த வருமானக் குழுக்கள் மற்றும் நடுத்தர வருமானக் குழுக்கள் உட்பட தகுதியான பயனாளிகளுக்கு வீட்டுக் கடன்கள் மீது நிதி உதவி மற்றும் வட்டி மானியங்களை பி.எம்.ஏ.ஒய். (PMAY) வழங்குகிறது.

பி.எம்.ஏ.ஒய். (PMAY)-யின் நோக்கம்

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனாவின் முக்கிய நோக்கம் என்னவென்றால் இலக்கு வைக்கப்பட்ட பயனாளிகளுக்கு கட்டுமானம், வாங்குதல் அல்லது வீடுகளின் சிறந்ததற்கு நிதி உதவி வழங்குவதன் மூலம் “அனைவருக்கும் வீடு” என்பதை உறுதி செய்வதாகும்.

இந்த பயனாளிகளில் பொருளாதார ரீதியாக பலவீனமான பிரிவுகள், குறைந்த வருமானக் குழுக்கள் மற்றும் நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புறங்களில் நடுத்தர வருமானக் குழுக்கள் ஆகியவை அடங்கும். கூடுதலாக, இந்த திட்டம் குடியிருப்பாளர்கள், பெண்கள், பட்டியலிடப்பட்ட சாதிகள் (SCs) மற்றும் திட்டமிடப்பட்ட பழங்குடியினர் (STs) ஆகியோருக்கு உதவி வழங்குவதற்கு முன்னுரிமை அளிக்கிறது.

இந்த பல்வேறு குழுக்களை இலக்கு வைப்பதன் மூலம், பி.எம்.ஏ.ஒய். (PMAY) இந்தியாவின் வீடுகள் பற்றாக்குறை மற்றும் வாழ்க்கை நிலைமைகளை உயர்த்தவும், சமூக-பொருளாதார வளர்ச்சியை வளர்க்கவும் மற்றும் மில்லியன் கணக்கான குடிமக்களுக்கு ஒட்டுமொத்த வாழ்க்கைத் தரத்தை மேம்படுத்தவும் முயற்சிக்கிறது.

பி.எம்.ஏ.ஒய். (PMAY) எவ்வாறு செயல்படுத்தப்பட்டது?

2015 ஜூன் மாதம் பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா இந்தியாவில் மலிவான வீட்டுவசதி தேவைக்கு ஒரு விடையிறுப்பாக ஸ்தாபிக்கப்பட்டது. இத்திட்டத்தின் செயல்படுத்தல் குறிப்பிடத்தக்க வரவு-செலவுத் திட்ட ஒதுக்கீடுகள், வெளிப்படையான பயனாளி தேர்வு நிகழ்ச்சிப்போக்குகள் மற்றும் ஒரு ஆன்லைன் கண்காணிப்பு முறை ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது.

பொருளாதார ரீதியாக பலவீனமான பிரிவுகள் மற்றும் குறிப்பிடத்தக்க குழுக்கள் மீது ஒரு சிறப்பு கவனம் செலுத்தும் வகையில், வருமானப் பிரிவுகளில் வீட்டுத் தேவைகளை நிவர்த்தி செய்யும் நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற இரண்டு கூறுகளை பி.எம்.ஏ.ஒய். (PMAY) கொண்டிருந்தது. அது வீடுகளை கட்டுவதற்கு, வாங்குவதற்கு அல்லது முன்னேற்றுவதற்கு நிதி உதவி வழங்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது; அதற்குப் பின்னர் மாற்றங்கள் மற்றும் துணைத் திட்டங்கள் அதன் செயல்திறனை மேம்படுத்துவதற்கு கொடுக்கப்படுகின்றன.

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனாவின் சிறப்பம்சங்கள் யாவை?

தகுதியான பயனாளிகளுக்கு மலிவான வீட்டை வழங்குவதற்கான அதன் அணுகுமுறையை வரையறுக்கும் பல முக்கிய அம்சங்களை பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா கொண்டுள்ளது:

• இலக்கு வைக்கப்பட்ட பயனாளிகள்: குறைந்த வருமானக் குழுக்கள் (எல்.ஐ.ஜி. – LIG), பொருளாதார ரீதியாக பலவீனமான பிரிவுகள் (இ.டபிள்யூ.எஸ். – EWS), நடுத்தர வருமானக் குழுக்கள் (எம்.ஐ.ஜி. – MIG), சேரி குடியிருப்பாளர்கள், பெண்கள், பட்டியலிடப்பட்ட சாதிகள் (எஸ்.சி. -SCs) மற்றும் திட்டமிடப்பட்ட பழங்குடியினர் (எஸ்.டி. – STs) உட்பட குறிப்பிட்ட குழுக்களுக்கு பயனளிக்க பி.எம்.ஏ.ஒய். (PMAY) வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.
• இரண்டு முக்கிய கூறுபாடுகள்: பி.எம்.ஏ.ஒய். (PMAY) நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புறங்களுக்கு தனியான கூறுபாடுகளைக் கொண்டுள்ளது. பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (நகர்ப்புற) நகர்ப்புற வீட்டுவசதி மீது குவிமையப்படுத்துகிறது, அதே நேரத்தில் பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (கிராமின்) கிராமப்புற வீட்டுத் தேவைகளை பூர்த்தி செய்கிறது.
• நிதி உதவி: தங்கள் வீடுகளின் கட்டுமானம், கொள்முதல் அல்லது முன்னேற்றத்திற்கு தகுதியான பயனாளிகளுக்கு பி.எம்.ஏ.ஒய். (PMAY) நிதி உதவி வழங்குகிறது. உதவித் தொகையானது கூறுபாடு மற்றும் வருமான வகையின் அடிப்படையில் மாறுபடும்.
• வரி சலுகைகள்: பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா முதன்மையாக கடன் இணைக்கப்பட்ட மானிய திட்டம் (சிஎல்எஸ்எஸ்) மூலம் வீட்டுக் கடன்களுக்கு வட்டி மானியங்களை வழங்குகிறது. பி.எம்.ஏ.ஒய். (PMAY) நேரடி வரி சலுகைகளை வழங்கவில்லை என்றாலும், வருமான வரிச் சட்டத்தின் பிரிவுகள் 24 மற்றும் 80C கீழ் வீட்டுக் கடன் வட்டி மற்றும் அசல் திருப்பிச் செலுத்துதல்கள் மீதான விலக்குகளை பயனாளிகள் கோரலாம், இது அவர்களின் வரி சுமைகளை குறைக்கும்.

நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற நன்மைகள்

1. பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா நகர்ப்புற திட்ட நன்மைகள்:

• பி.எம்.ஏ.ஒய். (PMAY) நகர்ப்புறம் என்பது இந்தியாவில் நகர்ப்புறங்களில் வசிப்பவர்களுக்கு மலிவான வீட்டுவசதி தீர்வுகளை வழங்குவதை நோக்கமாகக் கொண்ட ஒரு அரசாங்க முயற்சியாகும். இத்திட்டம் வீடுகளின் கட்டுமானம் மற்றும் முன்னேற்றத்திற்கு நிதிய உதவி வழங்குகிறது, இது வீட்டு உரிமையை மேலும் அடையக்கூடியதாக்குகிறது.
• கூடுதலாக, பி.எம்.ஏ.ஒய். (PMAY) நகர்ப்புறத்தில் கடன் தொடர்புடைய மானியத் திட்டம் (சி.எல்.எஸ்.எஸ். – CLSS) உள்ளடங்கும், இது வீட்டுக் கடன்கள் மீது வட்டி மானியங்களை வழங்குகிறது, இது பயனாளிகள் மீதான நிதிச் சுமையை மேலும் குறைக்கிறது.
• திட்டத்தின் பல்வேறு கூறுகள் மலிவான வீட்டுத் திட்டங்கள் மற்றும் தனிநபர் வீட்டு கட்டுமானம் அல்லது மேம்பாட்டை பூர்த்தி செய்கின்றன.

2. பி.எம்.ஏ.ஒய். (PMAY)-கிராமின் (Gramin) சலுகைகள் மற்றும் நன்மைகள்:

• பி.எம்.ஏ.ஒய். (PMAY)-கிராமின் (Gramin) இந்தியாவில் கிராமப்புற வீட்டுத் தேவைகளை நிவர்த்தி செய்வதில் கவனம் செலுத்துகிறது; இது ஒரு புக்கா (pucca) வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருக்காத கிராமப்புறங்களில் வசிப்பவர்களை இலக்காகக் கொண்டுள்ளது. இத்திட்டம் கிராமப்புற குடும்பங்களுக்கு வீடுகளை கட்டுவதற்கும் புதுப்பிப்பதற்கும் நிதி உதவி வழங்குவதன் மூலம் கிராமப்புற வளர்ச்சிக்கு கணிசமாக பங்களிக்கிறது.
• இந்த முயற்சி கிராமப்புற குடும்பங்களின் வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்துவது மட்டுமல்லாமல் உள்ளூர் பொருளாதாரங்களுக்கு ஆதரவளிக்கும் கிராமப்புறங்களில் வேலைவாய்ப்பு வாய்ப்புகளையும் உருவாக்குகிறது. பி.எம்.ஏ.ஒய். (PMAY)-கிராமின் நிலையான மற்றும் உள்ளடக்கிய கிராமப்புற வளர்ச்சி மற்றும் வளர்ச்சிக்கான அரசாங்கத்தின் உறுதிப்பாட்டுடன் இணைந்துள்ளது.

பி.எம்.ஏ.ஒய். (PMAY) திட்டத்திற்கு யார் தகுதியானவர்?

அரசாங்க வீட்டுத் திட்டத்திற்கான பல்வேறு தகுதி தேவைகள் பின்வருமாறு:

• இந்த திட்டத்திற்கு தகுதி பெற, குடும்பத்தின் ஆண்டு வருமானம் ₹18 லட்சத்திற்கும் குறைவாக இருக்க வேண்டும். குடும்பங்கள் தங்கள் வருமானத்தின் அடிப்படையில் மூன்று குழுக்களாக வகைப்படுத்தப்படுகின்றன; இ.டபிள்யூ.எஸ். (EWS), எல்.ஐ.ஜி. (LIG), எம்.ஐ.ஜி. (MIG).
• பி.எம்.ஏ.ஒய். (PMAY) திட்டம் புதிய சொத்து வாங்குதல்கள் அல்லது கட்டுமானத்திற்கு மட்டுமே பொருந்தும். மேலும், இந்தத் திட்டத்திற்கு விண்ணப்பிக்கும்போது, விண்ணப்பதாரர் எந்தவொரு புக்கா சொத்துக்களையும் வைத்திருக்க முடியாது.
• ஒரு பெண்ணின் பெயர் சொத்து ஆவணங்கள் அல்லது பத்திரத்தில் இருக்க வேண்டும். ஒரே உரிமையின் கீழ் வசிக்கும் குடியிருப்பை பெண் சொந்தமாக வைத்திருக்க வேண்டும். அது ஒரு கூட்டு சொத்தாக இருந்தால், பங்காளிகளில் ஒருவர் ஒரு பெண்ணாக இருக்க வேண்டும். குடும்பத்தில் பெண் உறுப்பினர்கள் இல்லாத சந்தர்ப்பங்களில் மட்டுமே இந்த ஆட்சி முறிக்கப்படலாம்.
• தொழிற்சங்க அரசாங்கம் அல்லது வேறு எந்த மாநில அல்லது கூட்டாட்சி வீட்டு நிதி திட்டத்தில் இருந்தும் எந்தவொரு மானியத்தையும் பெறாத தனிநபர்கள் மட்டுமே தகுதியுடையவர்கள்.
• திட்டத்தின் நன்மைகளை ஒருமுறை மட்டுமே அணுக முடியும். நீங்கள் அவற்றை வழங்கியிருந்தால் மீண்டும் நன்மைகளுக்கு விண்ணப்பிக்க முடியாது.
• கணக்கெடுப்பின்படி, சொத்து அல்லது வீட்டு கையகப்படுத்தல் இந்தியாவின் நகரங்கள், நகரங்கள் அல்லது கிராமங்களில் ஒன்றில் இடம்பெற வேண்டும்.
• நீங்கள் தற்போதுள்ள வீட்டை விரிவுபடுத்த அல்லது புதுப்பிக்க வீட்டுக் கடனை தேடுகிறீர்கள் என்றால், முதல் கடன் செலுத்தலைப் பெற்ற 36 மாதங்களுக்குள் வேலை முடிக்கப்பட வேண்டும்.

பி.எம்.ஏ.ஒய். (PMAY) திட்டத்திற்கான விண்ணப்ப செயல்முறை

படிநிலை 1: பி.எம்.ஏ.ஒய். (PMAY) திட்டத்தின் உத்தியோகபூர்வ மத்திய அரசாங்க வலைத் தளத்திற்கு செல்லவும்.

படிநிலை 2: மெனுவிற்கு நேவிகேட் செய்து குடிமக்கள் மதிப்பீட்டு டேபை தேர்வு செய்யவும்.

படிநிலை 3: உங்கள் ஆதார் எண்ணை உள்ளிடுவதன் மூலம் செயல்முறையை தொடரவும்.

படிநிலை 4: நீங்கள் வெற்றிகரமாக சரியான ஆதார் எண்ணை உள்ளிட்டவுடன், உங்கள் விண்ணப்ப பக்கம் உங்கள் திரையில் தோன்றும்.

படிநிலை 5: உங்கள் வருமானம், வங்கி கணக்கு தகவல், தனிப்பட்ட தகவல் போன்ற அடுத்த பக்கத்தில் தேவையான அனைத்து தகவல்களையும் நிரப்பவும்.

படிநிலை 6: விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர், நீங்கள் வழங்கிய அனைத்து தகவல்களையும் இரட்டிப்பாக சரிபார்க்கவும்.

படிநிலை 7: சேமிப்பு பட்டனை கிளிக் செய்த பிறகு, உங்களுக்காக ஒரு தனிப்பட்ட விண்ணப்ப குறியீடு தயாரிக்கப்படும்.

படிநிலை 8: இறுதியாக, எதிர்கால பயன்பாட்டிற்காக முடிக்கப்பட்ட விண்ணப்ப படிவத்தை சேமிக்கவும்.

பி.எம்.ஏ.ஒய். (PMAY) நன்மைகளுக்கு விண்ணப்பிக்க தேவையான ஆவணங்கள்

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா திட்டத்திற்கு விண்ணப்பிக்க, நீங்கள் பொதுவாக அடையாளம், வருமானம் மற்றும் தகுதி சரிபார்ப்புக்கு அத்தியாவசிய ஆவணங்களை வழங்க வேண்டும். பொதுவாக தேவையான ஆவணங்களில் ஆதார் கார்டு, வாக்காளர் அடையாள அட்டை, குடியிருப்பு சான்று, வருமானச் சான்று (சம்பள இரசீதுகள், ஐ.டி.ஆர். (ITR), முதலியன), வங்கி கணக்கு விவரங்கள், குடும்ப புகைப்படங்கள், சொத்து ஆவணங்கள், சாதி சான்றிதழ் (பொருந்தினால்), திருமண சான்றிதழ் (தொடர்புடையதாக இருந்தால்), மற்றும் ஒரு புக்கா (pucca) வீடு இல்லை என்பதை உறுதிப்படுத்தும் ஒரு உறுதிப்படுத்தல் ஆகியவை அடங்கும்.

முடிவுரை

சுருக்கமாக பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா இந்தியாவில் மலிவான வீட்டுத் தீர்வுகளை வழங்குவதற்கான ஒரு முக்கியமான முயற்சியாகும். பொருளாதார ரீதியாக பாதிக்கப்பட்ட தனிநபர்களுக்கு நிதி உதவி மற்றும் வட்டி மானியங்களை அது வழங்குகிறது. பல கூறுபாட்டு அணுகுமுறையுடன், பிரதமர் ஆவாஸ் யோஜனா “அனைவருக்கும் வீடு” என்பதை உறுதிப்படுத்தவும், வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்தவும், நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற வளர்ச்சிக்கு பங்களிப்பு செய்யவும் முயற்சிக்கிறது.

FAQs