బాధ్యతలకు బదులుగా ఆస్తులను కొనండి
“మీ డబ్బు మీ కోసం పని చేయండి”. మా స్క్రీన్లపై పాప్ అప్ అయ్యే ప్రతి ఒక్క పెట్టుబడి గురు నుండి మేము ఈ లైన్ విన్నాము. కానీ ఈ సులభమైన పనిని ఎలా చేయాలో అవి అరుదుగా మీకు తెలియజేస్తాయి. మీరు బాధ్యతలకు బదులుగా ఆస్తులను కొనుగోలు చేసినప్పుడు మీ డబ్బు మీ కోసం పనిచేస్తుంది. మీరు పెట్టుబడి పెట్టినప్పుడు, దాని పట్ల ఏదైనా డబ్బును కమిట్ చేయడానికి ముందు, పేర్కొన్న పెట్టుబడి సామర్థ్యాన్ని విశ్లేషించడానికి ఒక అడుగు వెనక్కు తీసుకోవడం అవసరం.
ఆస్తులు అంటే ఏమిటి?
భవిష్యత్తు ప్రయోజనం కలిగి ఉన్నప్పుడు ఆర్థిక విలువ కలిగిన ఏదైనా ఆస్తులను వివరించవచ్చు. రిచ్ తరచుగా వారి క్యాపిటల్ నుండి పూర్తిగా విలాసాలను భరించగలదని ఒక తప్పుడు భావన. అయితే, ఈ లగ్జరీలు తరచుగా ఆస్తుల నుండి లాభాల నుండి వస్తాయి. ఉదాహరణకు, మీరు ఒక ఫ్యాన్సీ కొత్త కారు కోసం మార్కెట్లో ఉన్నట్లయితే, మొదట ఒక రియల్ ఎస్టేట్ పీస్ కొనుగోలు చేయడం మంచిది. రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి అనేది వాహనానికి ఫైనాన్స్ చేయడానికి తగినంత నగదు ప్రవాహాన్ని ఉత్పన్నం చేస్తుంది. ప్లాన్ చేయబడిన మరియు లెక్కించబడిన పెట్టుబడి ద్వారా మరింత నగదు ప్రవాహాన్ని ఉత్పన్నం చేయడానికి ఈ పద్ధతి మీ ఫైనాన్సులను స్థిరంగా చేస్తుంది మరియు మీ భద్రతా నికర మొత్తాన్ని ఎటువంటి ఇబ్బందులు లేకుండా ఖర్చు చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.
ఆస్తులలో స్టాక్స్, బాండ్లు, రియల్ ఎస్టేట్ ఉంటాయి, వీటిని అద్దెకు తీసుకోవచ్చు అలాగే విలువలో అభినందించే వస్తువులు కూడా ఉంటాయి. అయితే, మార్కెట్‌లోని ద్రవ్యోల్బణం కంటే అప్రిషియేషన్ తక్కువగా ఉండాలి మరియు వస్తువు యొక్క అప్‌కీప్ ఖర్చు ఉండాలి. ఆర్థికంగా ప్రయోజనకరంగా నిరూపించగల ఆస్తుల కొన్ని క్లాసిక్ ఉదాహరణలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి.
స్టాక్స్
స్టాక్స్ అనేవి ప్రజలకు అందుబాటులో ఉంచిన కంపెనీలలో షేర్లు. ఒక కంపెనీ యొక్క ఈ ముక్కలు మీకు రెండు మార్గాల్లో డబ్బు సంపాదిస్తాయి. మొదటిది కంపెనీ చేసే లాభాల డివిడెండ్ల ద్వారా. రెండవది స్టాక్ యొక్క రీసేల్ విలువ ద్వారానే. అంటే కంపెనీ విలువ పెరిగినప్పుడు, స్టాక్ యొక్క విలువ కూడా పెరుగుతుంది. మీరు ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడానికి ప్లాన్ చేస్తే, స్టాక్స్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడం ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది.
బాండ్లు
బాండ్లు అనేవి ముఖ్యంగా మీరు ఒక కంపెనీకి చేసే లోన్లు, అప్పుడు అవి వడ్డీతో తిరిగి చెల్లించడానికి బాధ్యత వహిస్తాయి. అదేవిధంగా, స్టాక్స్ కు, బాండ్లు కూడా విలువలో మారవచ్చు మరియు అందువల్ల క్యాష్ ఫ్లో జనరేట్ చేయడానికి ఒక మార్గాలు. ఫిక్సెడ్-రేట్ బాండ్లు, ద్రవ్యోల్బణం-లింక్డ్ బాండ్లు, ఫ్లోటింగ్-రేట్ బాండ్లు, సున్నా-వడ్డీ బాండ్లు మరియు మరెన్నో రకాల బాండ్లు ఉన్నాయి.
రియల్ ఎస్టేట్
చారిత్రాత్మకంగా, అద్దె మరియు దాని నిరంతర ప్రశంసల ద్వారా నగదు ప్రవాహాన్ని సృష్టించే సామర్థ్యం కారణంగా రియల్ ఎస్టేట్ సురక్షితమైన పెట్టుబడులలో ఒకటిగా నిరూపించబడింది. ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడానికి అదనంగా, మీరు ఆదాయం ఉత్పత్తి చేసే ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడానికి, విక్రయించడానికి లేదా ఆపరేట్ చేయడానికి రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి ట్రస్టులలో (REITలు) కూడా పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు. మీరు స్టాక్స్ కొనుగోలు మరియు విక్రయించే విధంగానే ప్రధాన ఎక్స్చేంజ్లలో REITలను కొనుగోలు చేయవచ్చు మరియు విక్రయించవచ్చు. చిన్న మ్యూచువల్ ఫండ్స్ వంటి అనేక రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి సమూహాలు ఉన్నాయి. మీరు భూస్వామిగా ఉండవలసిన ఇబ్బందిని నివారించే అద్దె ఆస్తులను సొంతం చేసుకోవడానికి వారు మీకు సహాయపడతారు.
సమయం
మీరు కలిగి ఉన్న అత్యంత ముఖ్యమైన మరియు విలువైన ఆస్తులలో ఒకటిగా సమయం పరిగణించబడుతుంది. ఇవ్వబడిన ఏదైనా జంక్చర్ వద్ద మీరు మరింత కొనుగోలు చేయవచ్చు అది కాదు. అందువల్ల, మీ సమయం తెలివైన ఉపయోగం చేయడం అనేది మీరు కలిగి ఉన్న ఉత్తమ ఆస్తి, ఎందుకంటే ఇది మొదట ఆ సమయాన్ని మీరు నైపుణ్యం పెంచుకోవడానికి మరియు తరువాత భవిష్యత్తులో నగదు ప్రవాహాన్ని సృష్టించడానికి ఆ నైపుణ్యాలను విక్రయించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.
బాధ్యతలు ఏమిటి?
మీకు డబ్బు నష్టపోయిన ఏదైనా దానిగా బాధ్యతలను తెలివిగా వివరించవచ్చు. వీటిలో టివిలు, ధర కార్లు మరియు హెయిర్ కట్లు వంటి లగ్జరీ కొనుగోళ్లు మరియు మొత్తం ఇతర విషయాలు ఉంటాయి.
ఈ వస్తువులలో కొన్ని నివారించలేరు. కానీ, ఒక స్థిరమైన ఆర్థిక స్థిరమైన పరిస్థితిని కలిగి ఉండటం కోసం, మీ ఆస్తులు మీ బాధ్యతలను బయటకు వెళ్లడం అవసరం. దాదాపుగా ప్రతి వ్యక్తి పెట్టుబడి పెట్టే కొన్ని నివారించలేని బాధ్యతలు ఉన్నాయి. అటువంటి పెట్టుబడులలో ఒకటి వాహనం. ఆ ప్రయోజనాన్ని నెరవేర్చడానికి ఒక వాహనం కలిగి ఉండటానికి అనేక ఎంపికలు ఉన్నప్పటికీ, అనేక మంది వాహనాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి కష్టపడతారు.
మీరు దానిని ఎలా పరిశీలిస్తే, ఒక వాహనం అనేది ఒక బాధ్యత, ఎందుకంటే సమయంతో సమయం తగ్గుతుంది మరియు దాని ఆపరేషన్ మరియు అప్‌కీప్ కోసం గణనీయమైన మొత్తాన్ని ఖర్చు చేస్తుంది. ఈ అనివార్యమైన బాధ్యతలలో రెండవది మీరు నివసిస్తున్న ఇల్లు. మీరు కొనుగోలు చేసిన ఒక రియల్ ఎస్టేట్ పీస్ ని మీరు ఆక్రమిస్తున్నంత వరకు, అది మీకు డబ్బు సంపాదించడం లేదు మరియు అందువల్ల ఒక బాధ్యత.
ఆస్తులుగా మార్చగల బాధ్యతలు
మేము నివసిస్తున్న సాంకేతికత-ఆధారిత ప్రపంచంలో, బాధ్యతలను ఆస్తులుగా మార్చడం ఎప్పటికంటే సులభం. ప్రపంచవ్యాప్తంగా ఉన్న ఆస్తి యజమానులు తమ స్పేర్ రూమ్‌లు, అపార్ట్‌మెంట్లు మరియు కాండోల ద్వారా అద్దె ప్లాట్‌ఫామ్‌లపై తక్కువ వ్యవధి కోసం అద్దెకు తీసుకోవడం ద్వారా క్యాష్ ఫ్లో జనరేట్ చేయడానికి తీసుకున్నారు. ఒకరు తక్కువ బస కోసం చూస్తున్న ప్రయాణికులకు ఒక స్పేర్ కౌచ్‌ను కూడా అద్దెకు తీసుకోవచ్చు. అలాగే, ఇంతకు ముందు బాధ్యతగా పరిగణించబడిన ఒక వస్తువు ఇప్పుడు మీకు డబ్బు సంపాదిస్తోంది.
రైడ్-హైలింగ్ కంపెనీలతో మీ వాహనాన్ని రైడ్‌షేర్ల ద్వారా ఆదాయ వనరుగా మార్చడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. ఒక ఆస్తిగా బాధ్యతను మార్చడానికి అత్యంత సాధారణ మార్గాల్లో ఒకటి సమయం ద్వారా. ఐడ్లీగా ఖర్చు చేసిన ప్రతి నిమిషం, అన్ని ఉద్దేశాల కోసం మరియు బాధ్యతను నిర్వహిస్తుంది. చాలా మంది పనిచేసే వ్యక్తులు తమ సాధారణ ఉద్యోగాలతో పాటు సైడ్ హసల్స్ మరియు చిన్న వ్యాపారాల కోసం చూస్తారు, మరింత డబ్బు సంపాదించడానికి వారి సమయాన్ని మెరుగ్గా ఉపయోగించుకోవడానికి.
ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడం యొక్క ప్రయోజనాలు
బాధ్యతల కాకుండా ఆస్తులలో డబ్బును పెట్టుబడి పెట్టడం చాలా ప్రయోజనకరం. ఈ ప్రయోజనాల్లో ప్రాథమిక ఒకటి దీర్ఘకాలంలో ఆర్థిక స్థిరత్వం. స్వల్పకాలిక లాభాలు ముఖ్యమైనవి అయినప్పటికీ, జీతం రూపంలో క్రమబద్ధమైన ఆదాయం మీ జీవితంలో భాగం కాకపోతే ప్లాన్ చేసుకోవడం. పదవీవిరమణ తర్వాత శ్రద్ధ వహిస్తున్న వ్యక్తులు తరచుగా తమ జీవితాలలో మిగిలిన కాలం కోసం పాసివ్ ఆదాయాన్ని సంపాదించడానికి తెలివిగా పెట్టుబడి పెట్టినవారు.
ఒక నట్‌షెల్‌లో
ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడం అనేది ఒక తెలివైన పెట్టుబడి ఎంపిక కావచ్చు ఎందుకంటే దాని విలువ కాలం గడిచే కొద్దీ పెరుగుతుంది. మరొకవైపు, బాధ్యతలలో పెట్టుబడి పెట్టడం అనేది సమయం కోసం కొన్ని ముగింపులను నెరవేర్చవచ్చు కానీ దీర్ఘకాలంలో ఆర్థిక బర్న్ అవుట్ కావచ్చు. కాబట్టి, మీరు ఆస్తులను కొనుగోలు చేస్తారని నిర్ధారించుకోండి, బాధ్యతలు కాకుండా.
