પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (પીએમએવાય)

ભારત સરકાર દ્વારા જૂન 2015માં શરૂ કરવામાં આવેલ પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (પીએમએવાય) એ શહેરી અને ગ્રામીણ બંને વિસ્તારોમાં આર્થિક રીતે વંચિત જૂથોને વ્યાજબી આવાસ પ્રદાન કરવા માટેની એક આવાસ પહેલ છે. પીએમએવાય “બધા માટે આવાસ” ને સુનિશ્ચિત કરવામાં અને ભારતના આવકના ક્ષેત્રોમાં નાગરિકો માટે જીવનપર્યાયમાં સુધારો કરવામાં મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવે છે

પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના શું છે?

પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના એ ભારત સરકાર દ્વારા શરૂ કરવામાં આવેલ એક સ્મારક આવાસ પ્રોજેક્ટ છે. “બધા માટે આવાસ” સુનિશ્ચિત કરવાના અંતિમ લક્ષ્ય સાથે, પીએમએવાય પાત્ર લાભાર્થીઓને આર્થિક રીતે નબળા વિભાગો, ઓછી આવકવાળા જૂથો અને મધ્યમ આવકના જૂથો સહિત નાણાંકીય સહાય અને વ્યાજ સબસિડી પ્રદાન કરે છે.

પીએમએવાયનો ઉદ્દેશ

પીએમ આવાસ યોજનાનો મુખ્ય ઉદ્દેશ લક્ષિત લાભાર્થીઓને ઘરોના નિર્માણ, ખરીદી અથવા વધુ સારી રીતે નાણાંકીય સહાય પ્રદાન કરીને “બધા માટે આવાસ” ની ખાતરી કરવાનો છે.

આ લાભાર્થીઓમાં શહેરી અને ગ્રામીણ બંને વિસ્તારોમાં આર્થિક રીતે નબળા વિભાગો, ઓછી આવકવાળા જૂથો અને મધ્યમ આવકવાળા જૂથોનો સમાવેશ થાય છે. વધુમાં, આ યોજના ઝોપડના નિવાસીઓ, મહિલાઓ, અનુસૂચિત જાતિઓ (એસસીએસ) અને અનુસૂચિત જનજાતિઓ (એસટી) માટે સહાયતાને પ્રાથમિકતા આપે છે.

આ વિવિધ જૂથોને લક્ષ્યાંકિત કરીને, પીએમએવાય ભારતના આવાસની ખામીને દૂર કરવા અને જીવનની સ્થિતિને વધારવા, સામાજિક-આર્થિક વિકાસને પ્રોત્સાહન આપવા અને લાખો નાગરિકો માટે જીવનની એકંદર ગુણવત્તામાં સુધારો કરવાનો પ્રયત્ન કરે છે.

પીએમએવાય કેવી રીતે અમલમાં આવ્યું?

પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજનાની સ્થાપના જૂન 2015માં ભારતમાં વ્યાજબી આવાસની જરૂરિયાતના પ્રતિસાદ તરીકે કરવામાં આવી હતી. યોજનાના અમલીકરણમાં નોંધપાત્ર બજેટ ફાળવણીઓ, પારદર્શક લાભાર્થી પસંદગી પ્રક્રિયાઓ અને ઑનલાઇન દેખરેખ પ્રણાલીનો સમાવેશ થાય છે.

પીએમએવાયમાં આવકના વિભાગોમાં બે ઘટકો, શહેરી અને ગ્રામીણ શામેલ છે, જેમાં આર્થિક રીતે નબળા વિભાગો અને સીમાંત જૂથો પર વિશેષ ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવામાં આવ્યું છે. તેનો હેતુ ઘરોના બાંધકામ, ખરીદી અથવા સુધારા માટે તેની અસરકારકતા વધારવા માટે પછીના ફેરફારો અને ઉપ-યોજનાઓ સાથે નાણાંકીય સહાય પ્રદાન કરવાનો છે.

પીએમ આવાસ યોજનાની વિશેષતા શું છે?

પીએમ આવાસ યોજનામાં ઘણી મુખ્ય વિશેષતાઓ છે જે પાત્ર લાભાર્થીઓને વ્યાજબી આવાસ પ્રદાન કરવાના તેના અભિગમને વ્યાખ્યાયિત કરે છે:

• લક્ષ્યિત લાભાર્થીઓ: પીએમએવાય એ વિશિષ્ટ જૂથોને લાભ આપવા માટે ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યા છે, જેમાં ઓછી આવકવાળા જૂથો (એલઆઈજી), આર્થિક રીતે નબળા વિભાગો (ઇડબ્લ્યુએસ), મધ્યમ-આવક જૂથો (એમઆઈજી), બસ્તી વાસણો, મહિલાઓ, અનુસૂચિત જાતિઓ (એસસી) અને અનુસૂચિત જનજાતિઓ (એસટી) શામેલ છે.
• બે મુખ્ય ઘટકો: પીએમએવાય પાસે શહેરી અને ગ્રામીણ વિસ્તારો માટે અલગ ઘટકો છે. પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (શહેરી) શહેરી આવાસ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે, જ્યારે પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (ગ્રામીણ) ગ્રામીણ આવાસની જરૂરિયાતોને સંબોધિત કરે છે.
• નાણાંકીય સહાય: પીએમએવાય તેમના ઘરોના નિર્માણ, ખરીદી અથવા સુધારણા માટે પાત્ર લાભાર્થીઓને નાણાંકીય સહાય રજૂ કરે છે. સહાયની રકમ ઘટક અને આવકની શ્રેણીના આધારે અલગ હોય છે.
• કર લાભો: પીએમ આવાસ યોજના મુખ્યત્વે ક્રેડિટ-લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ (સીએલએસએસ) દ્વારા હોમ લોન પર વ્યાજ સબસિડી પ્રદાન કરે છે. જ્યારે પીએમએવાય સ્વયં પ્રત્યક્ષ કર લાભો પ્રદાન કરતું નથી, ત્યારે લાભાર્થીઓ આવકવેરા અધિનિયમની કલમ 24 અને 80સી હેઠળ હોમ લોનના વ્યાજ અને મુખ્ય ચુકવણી પર કપાતનો દાવો કરી શકે છે, જે સંભવિત રીતે તેમની કરની જવાબદારીઓ ઘટાડે છે.

શહેરી વિરુદ્ધ ગ્રામીણ લાભો

1. પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના અર્બન સ્કીમના ફાયદાઓ:

• પીએમએવાય શહેરી એક સરકારી પહેલ છે જેનો હેતુ ભારતમાં શહેરી વિસ્તારોના નિવાસીઓને વ્યાજબી આવાસ ઉકેલો પ્રદાન કરવાનો છે. આ યોજના ઘરોના નિર્માણ અને સુધારણા માટે નાણાંકીય સહાય પ્રદાન કરે છે, જે ઘરની માલિકીને વધુ પ્રાપ્ય બનાવે છે.
• વધુમાં, પીએમએવાય શહેરીમાં ક્રેડિટ-લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ (સીએલએસએસ) શામેલ છે, જે હોમ લોન પર વ્યાજ સબસિડી પ્રદાન કરે છે, જે લાભાર્થીઓ પરના ફાઇનાન્શિયલ બોજને વધુ ઘટાડે છે.
• યોજનાના વિવિધ ઘટકો વ્યાજબી હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સ અને વ્યક્તિગત ઘર બાંધકામ અથવા વધારવાનું નિર્માણ પૂરું પાડે છે.

2. પીએમએવાય–ગ્રામીણ ઑફર અને ફાયદા:

• પીએમએવાય-ગ્રામીણ ભારતમાં ગ્રામીણ આવાસની જરૂરિયાતોને સંબોધિત કરવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે, જે ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં રહેવાનું લક્ષ્ય રાખે છે જેમની પાક્કા ઘર નથી. આ યોજના ઘરોના નિર્માણ અને નવીનીકરણ માટે ગ્રામીણ ઘરોને નાણાંકીય સહાય પ્રદાન કરીને ગ્રામીણ વિકાસમાં નોંધપાત્ર યોગદાન આપે છે.
• આ પહેલ ગ્રામીણ પરિવારોની આજીવિકા શરતોમાં સુધારો કરતી નથી પરંતુ સ્થાનિક અર્થવ્યવસ્થાઓને ટેકો આપતી ગ્રામીણ પ્રદેશોમાં રોજગારની તકો પણ ઉત્પન્ન કરે છે. પીએમએવાય-ગ્રામીણ સરકારની ટકાઉ અને સમાવેશી ગ્રામીણ વિકાસ અને વૃદ્ધિ માટેની પ્રતિબદ્ધતા સાથે ગોઠવે છે.

પીએમએવાય યોજના માટે કોણ યોગ્યતા ધરાવે છે?

સરકારી હાઉસિંગ યોજના માટે નીચેની યોગ્યતાની વિવિધ આવશ્યકતા છે:

• પ્લાન માટે પાત્ર બનવા માટે, પરિવારની વાર્ષિક આવક રૂપિયા 18 લાખથી ઓછી હોવી જોઈએ. પરિવારોને તેમની આવકના આધારે ત્રણ જૂથોમાં વર્ગીકૃત કરવામાં આવે છે: ઈડબ્લ્યુએસ, એલઆઈજી અને એમઆઈજી.
• પીએમએવાય પ્લાન માત્ર નવી પ્રોપર્ટીની ખરીદી અથવા નિર્માણ માટે લાગુ પડે છે. વધુમાં, આ પ્લાન માટે અરજી કરતી વખતે, અરજદાર કોઈપણ પક્કા ગુણધર્મો ધરાવતા નથી.
• મહિલાનું નામ પ્રોપર્ટી ડૉક્યૂમેન્ટ અથવા ડીડ પર હોવું જોઈએ. મહિલાની એકમાત્ર માલિકી હેઠળ રહેઠાણની માલિકી હોવી આવશ્યક છે. જો તે સંયુક્ત સાહસ હોય, તો એક ભાગીદાર મહિલા હોવી જોઈએ. પરિવારના કોઈ મહિલા સભ્યો ન હોય તેવા કિસ્સાઓમાં જ આ નિયમ તૂટી શકે છે.
• ફક્ત એવા વ્યક્તિઓ કે જેમને કેન્દ્ર સરકાર અથવા અન્ય કોઈ રાજ્ય અથવા સંઘીય હોમ ફાઇનાન્સ યોજનામાંથી કોઈ સબસિડી પ્રાપ્ત થઈ નથી તેઓ જ પાત્ર હશે.
• યોજનાના ફાયદા માત્ર એક વખત જ સુલભ છે. જો તમને લાભ આપવામાં આવ્યા હોય તો તમે ફરીથી લાભ માટે અરજી કરવામાં અસમર્થ છો.
• જનગણના પ્રમાણે સંપત્તિ અથવા ઘર પ્રાપ્તિ ભારતના શહેરો, નગરો અથવા ગામોમાંથી કોઈ એકમાં થવી આવશ્યક છે.
• જો તમે હાલના ઘરને વિસ્તૃત કરવા અથવા નવીનીકરણ કરવા માટે હાઉસ લોન લેવા માંગો છો, તો પ્રથમ લોન ચુકવણી પ્રાપ્ત થયાના 36 મહિનાની અંદર કામ પૂર્ણ કરવાની જરૂર છે.

પીએમએવાય યોજના માટે અરજી પ્રક્રિયા

પગલું 1: પીએમએવાય યોજનાની અધિકૃત કેન્દ્ર સરકારની વેબસાઇટ પર જાવો.

પગલું 2: મેનુ મેનુમાં નેવિગેટ કરો અને નાગરિક મૂલ્યાંકન ટૅબ પસંદ કરો.

પગલું 3: તમારો આધાર નંબર દાખલ કરીને પ્રક્રિયા ચાલુ રાખો.

પગલું 4: એકવાર તમે સફળતાપૂર્વક યોગ્ય આધાર નંબર દાખલ કર્યા પછી, તમારું એપ્લિકેશન પેજ તમારી સ્ક્રીન પર દેખાશે.

પગલું 5: આગામી પેજ પર તમારી આવક, બેંક એકાઉન્ટની માહિતી, વ્યક્તિગત માહિતી અને વગેરે જેવી બધી જરૂરી માહિતી ભરો.

પગલું 6: અરજી કરતા પહેલાં, તમે જે માહિતી પૂરી પાડી છે તે બધી જ માહિતીને ડબલ-ચેક કરો.

પગલું 7: તમે સેવ બટન પર ક્લિક કર્યા પછી, તમારા માટે એક વિશિષ્ટ એપ્લિકેશન કોડ આપવામાં આવશે.

પગલું 8: છેવટે ભવિષ્યમાં ઉપયોગ માટે સંપૂર્ણ કરેલ એપ્લિકેશન પેપર સેવ કરો.

પીએમએવાય લાભો માટે અરજી કરવા માટે જરૂરી દસ્તાવેજો

પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના યોજના માટે અરજી કરવા માટે, તમારે સામાન્ય રીતે ઓળખ, આવક અને પાત્રતા વેરિફિકેશન માટે આવશ્યક દસ્તાવેજો પ્રદાન કરવાની જરૂર છે. સામાન્ય રીતે જરૂરી દસ્તાવેજોમાં આધાર કાર્ડ, વોટર આઈડી, નિવાસનો પુરાવો, આવકનો પુરાવો (પગાર સ્લિપ, આઈટીઆર વગેરે), બેંક એકાઉન્ટની વિગતો, પરિવારની ફોટો, સંપત્તિના દસ્તાવેજો, જાતિનું પ્રમાણપત્ર (જો લાગુ હોય તો), લગ્નનું પ્રમાણપત્ર (જો સંબંધિત હોય તો) અને પક્કા ઘરની ગેરહાજરીની પુષ્ટિ કરનાર એફિડેવિટ શામેલ છે.

નિષ્કર્ષ

પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના ભારતમાં વ્યાજબી આવાસ ઉકેલો પ્રદાન કરવા માટે એક મહત્વપૂર્ણ પહેલ છે. તે આર્થિક રીતે વંચિત વ્યક્તિઓને નાણાંકીય સહાય અને વ્યાજની સબસિડી આપે છે. બહુ-ઘટક અભિગમ સાથે, પીએમ આવાસ યોજના “બધા માટે આવાસ” સુનિશ્ચિત કરવાનો પ્રયત્ન કરે છે અને જીવન પરિસ્થિતિઓમાં સુધારો કરે છે, જે સમાવેશી શહેરી અને ગ્રામીણ વિકાસમાં યોગદાન આપે છે.

FAQs