प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY)

भारत सरकारने जून 2015 मध्ये सुरू केलेली, प्रधानमंत्री आवास योजना पीएमएवाय (PMAY) हा शहरी आणि ग्रामीण दोन्ही भागातील आर्थिकदृष्ट्या वंचित गटांना परवडणारी घरे उपलब्ध करून देण्यासाठी एक गृहनिर्माण उपक्रम आहे. “सर्वांसाठी घरे” सुनिश्चित करण्यात आणि भारतातील सर्व उत्पन्न गटातील नागरिकांसाठी राहणीमान सुधारण्यात पीएमएवाय (PMAY) महत्त्वाची भूमिका बजावते.

प्रधानमंत्री आवास योजना म्हणजे काय?

प्रधानमंत्री आवास योजना हा भारत सरकारने सुरू केलेला एक महत्त्वाचा गृहनिर्माण प्रकल्प आहे. “सर्वांसाठी घरे” सुनिश्चित करण्याच्या अंतिम ध्येयासह, पीएमएवाय (PMAY) आर्थिकदृष्ट्या दुर्बल घटक, कमी उत्पन्न गट आणि मध्यम उत्पन्न गटांसह पात्र लाभार्थ्यांना गृहकर्जावर आर्थिक सहाय्य आणि व्याज अनुदान प्रदान करते.

पीएमएवाय (PMAY) चे उद्दिष्ट

प्रधानमंत्री आवास योजनेचा मुख्य उद्देश लक्ष्यित लाभार्थ्यांना घरे बांधण्यासाठी, खरेदी करण्यासाठी किंवा सुधारण्यासाठी आर्थिक सहाय्य देऊन “सर्वांसाठी घरे” सुनिश्चित करणे हे आहे.

या लाभार्थ्यांमध्ये शहरी आणि ग्रामीण भागातील आर्थिकदृष्ट्या दुर्बल घटक, कमी उत्पन्न गट आणि मध्यम उत्पन्न गट यांचा समावेश होतो. याव्यतिरिक्त, योजना झोपडपट्टी रहिवासी, महिला, अनुसूचित जाती (एससी) (SC) आणि अनुसूचित जमाती (एसटी) (ST) साठी सहाय्य प्राधान्य देते.

या विविध गटांना लक्ष्य करून, पीएमएवाय (PMAY) भारतातील घरांची तूट दूर करण्याचा आणि राहणीमान सुधारण्याचा, सामाजिक-आर्थिक विकासाला चालना देण्यासाठी आणि लाखो नागरिकांचे जीवनमान सुधारण्याचा प्रयत्न करते.

पीएमएवाय (PMAY) ची अंमलबजावणी कशी झाली?

भारतातील परवडणाऱ्या घरांच्या तीव्र गरजेला प्रतिसाद म्हणून जून 2015 मध्ये प्रधानमंत्री आवास योजना स्थापन करण्यात आली. योजनेच्या अंमलबजावणीमध्ये महत्त्वपूर्ण अर्थसंकल्पीय वाटप, पारदर्शक लाभार्थी निवड प्रक्रिया आणि ऑनलाइन देखरेख प्रणाली समाविष्ट आहे.

पीएमएवाय (PMAY) मध्ये शहरी आणि ग्रामीण अशा दोन घटकांचा समावेश आहे, ज्यांनी आर्थिकदृष्ट्या दुर्बल घटक आणि उपेक्षित गटांवर विशेष लक्ष केंद्रित करून सर्व उत्पन्न गटांच्या घरांच्या गरजा पूर्ण केल्या. त्याची परिणामकारकता वाढवण्यासाठी त्यानंतरच्या बदल आणि उप-योजनांसह घरांचे बांधकाम, खरेदी किंवा सुधारणेसाठी आर्थिक सहाय्य प्रदान करणे हा त्याचा उद्देश होता.

पीएम आवास योजनेची वैशिष्ट्ये काय आहेत?

पीएम आवास योजनेची अनेक प्रमुख वैशिष्ट्ये आहेत जी पात्र लाभार्थ्यांना परवडणारी घरे उपलब्ध करून देण्याच्या दृष्टिकोनाची व्याख्या करतात:

• लक्ष्यित लाभार्थी: पीएमएवाय (PMAY) ची रचना कमी-उत्पन्न गट (एलआईजी) (LIG), आर्थिकदृष्ट्या दुर्बल घटक (ईडब्ल्यूएस) (EWS), मध्यम-उत्पन्न गट (एमआईजी) (MIG), झोपडपट्टीतील रहिवासी, महिला, अनुसूचित जाती (एससी) (SC) आणि अनुसूचित जमातीं (एसटी) (ST)सह विशिष्ट गटांना लाभ देण्यासाठी केली आहे.
• दोन मुख्य घटक: पीएमएवाय (PMAY) मध्ये शहरी आणि ग्रामीण भागासाठी वेगळे घटक आहेत. प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) शहरी घरांवर लक्ष केंद्रित करते, तर प्रधानमंत्री आवास योजना (ग्रामीण) ग्रामीण घरांच्या गरजा पूर्ण करते.
• आर्थिक सहाय्य: पीएमएवाय (PMAY) पात्र लाभार्थ्यांना त्यांच्या घरांचे बांधकाम, खरेदी किंवा सुधारणेसाठी आर्थिक सहाय्य प्रदान करते. घटक आणि उत्पन्न श्रेणीनुसार मदतीची रक्कम बदलते.
• कर लाभ: पीएम आवास योजना मुख्यत्वे क्रेडिट-लिंक्ड सबसिडी स्कीम (सीएलएसएस) (CLSS) द्वारे गृहकर्जावर व्याज अनुदान प्रदान करते. पीएमएवाय (PMAY) स्वतः प्रत्यक्ष कर लाभ देत नसले तरी, लाभार्थी गृहकर्जावरील व्याज आणि आयकर कायद्याच्या कलम 24 आणि 80C अंतर्गत मुद्दल पेमेंटवर वजावटीचा दावा करू शकतात, ज्यामुळे त्यांची कर दायित्वे संभाव्यतः कमी होतात.

शहरी वि. ग्रामीण लाभ

1. प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी योजनेचे फायदे:

• पीएमएवाय (PMAY) अर्बन हा एक सरकारी उपक्रम आहे ज्याचा उद्देश भारतातील शहरी भागातील रहिवाशांना परवडणारी घरे उपलब्ध करून देणे आहे. ही योजना घरांच्या बांधकामासाठी आणि सुधारणेसाठी आर्थिक सहाय्य प्रदान करते, ज्यामुळे घराची मालकी अधिक प्राप्य होते.
• याव्यतिरिक्त, पीएमएवाय (PMAY) अर्बनमध्ये क्रेडिट-लिंक्ड सबसिडी स्कीम (सीएलएसएस) (CLSS) समाविष्ट आहे, जी गृहकर्जावर व्याज अनुदान देते, ज्यामुळे लाभार्थ्यांवरचा आर्थिक भार कमी होतो.
• योजनेचे विविध घटक परवडणारे गृहनिर्माण प्रकल्प आणि वैयक्तिक घर बांधणे किंवा जोडणे पूर्ण करतात.

2. पीएमएवाय (PMAY)-ग्रामीण ऑफर आणि फायदे:

• पीएमएवाय (PMAY)-ग्रामीण भारतातील ग्रामीण घरांच्या गरजा पूर्ण करण्यावर लक्ष केंद्रित करते, ज्यांच्याकडे कायमस्वरूपी घर नाही अशा ग्रामीण भागात राहणाऱ्यांना लक्ष्य करते. ही योजना ग्रामीण कुटुंबांना घरांचे बांधकाम आणि नूतनीकरणासाठी आर्थिक सहाय्य देऊन ग्रामीण विकासात महत्त्वपूर्ण योगदान देते.
• हा उपक्रम केवळ ग्रामीण कुटुंबांची राहणीमान सुधारत नाही तर स्थानिक अर्थव्यवस्थेला आधार देत ग्रामीण भागात रोजगाराच्या संधीही निर्माण करतो. पीएमएवाय (PMAY)-ग्रामीण शाश्वत आणि सर्वसमावेशक ग्रामीण विकास आणि विकासासाठी सरकारच्या वचनबद्धतेशी सुसंगत आहे.

पीएमएवाय (PMAY) योजनेसाठी कोण पात्र आहे?

सरकारी गृहनिर्माण योजनेसाठी खालील विविध पात्रता आवश्यकता आहेत:

• योजनेसाठी पात्र होण्यासाठी, कुटुंबाचे वार्षिक उत्पन्न ₹18 लाखांपेक्षा कमी असावे. कुटुंबांचे त्यांच्या उत्पन्नाच्या आधारे तीन गटांमध्ये वर्गीकरण केले जाते: ईडब्ल्यूएस (EWS), एलआईजी (LIG) आणि एमआईजी (MIG).
• पीएमएवाय (PMAY) योजना फक्त नवीन मालमत्ता खरेदी किंवा बांधकामासाठी लागू आहे. शिवाय, या योजनेसाठी अर्ज करताना अर्जदार कोणतीही स्थावर मालमत्ता बाळगू शकत नाही.
• मालमत्तेच्या दस्तऐवजावर किंवा डीडवर महिलेचे नाव असणे आवश्यक आहे. महिलेकडे एकमेव मालकीच्या अंतर्गत निवास असणे आवश्यक आहे. जर तो संयुक्त उपक्रम असेल तर भागीदारांपैकी एक स्त्री असणे आवश्यक आहे. केवळ कुटुंबात महिला सदस्य नसलेल्या प्रकरणांमध्ये हा नियम मोडला जाऊ शकतो.
• केवळ अशाच व्यक्ती पात्र असतील ज्यांना केंद्र सरकार किंवा इतर कोणत्याही राज्य किंवा फेडरल गृह वित्त योजनेकडून कोणतेही अनुदान मिळालेले नाही.
• योजनेचा लाभ एकदाच मिळतो. तुम्हाला लाभ मंजूर केले असल्यास, तुम्ही लाभांसाठी पुन्हा अर्ज करू शकत नाही.
• अधिग्रहित केलेली मालमत्ता किंवा घर हे जनगणनेनुसार भारतातील शहर, गाव किंवा गावात असले पाहिजे.
• जर तुम्ही सध्याच्या घराच्या विस्तारासाठी किंवा नूतनीकरणासाठी गृहकर्ज शोधत असाल, तर पहिले कर्ज पेमेंट मिळाल्यापासून 36 महिन्यांच्या आत काम पूर्ण करणे आवश्यक आहे.

पीएमएवाय (PMAY) योजनेसाठी अर्ज प्रक्रिया

पायरी 1: पीएमएवाय योजनेच्या अधिकृत केंद्र सरकारच्या वेबसाईटवर जा.

पायरी 2: मेन्यू मेन्यूमध्ये नेव्हिगेट करा आणि नागरिक मूल्यांकन टॅब निवडा.

पायरी 3: तुमचा आधार क्रमांक एन्टर करून प्रक्रिया सुरू ठेवा.

पायरी 4: तुम्ही यशस्वीरित्या अचूक आधार नंबर प्रविष्ट केल्यानंतर तुमचे ॲप्लिकेशन पेज तुमच्या स्क्रीनवर दिसेल.

पायरी 5: पुढील पेजवरील सर्व आवश्यक माहिती भरा, जसे की तुमचे उत्पन्न, बँक अकाउंटची माहिती, वैयक्तिक माहिती आणि अशा.

पायरी 6: अर्ज करण्यापूर्वी तुम्ही दिलेली सर्व माहिती पुन्हा एकदा तपासा.

पायरी 7: सेव्ह बटणावर क्लिक केल्यानंतर, तुमच्यासाठी एक युनिक अॅप्लिकेशन कोड तयार केला जाईल.

पायरी 8: शेवटी, भविष्यातील वापरासाठी पूर्ण केलेले ॲप्लिकेशन पेपर सेव्ह करा.

पीएमएवाय (PMAY) लाभांसाठी अर्ज करण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे

प्रधानमंत्री आवास योजना योजनेसाठी अर्ज करण्यासाठी, तुम्हाला सहसा ओळख, उत्पन्न आणि पात्रता पडताळणीसाठी आवश्यक कागदपत्रे प्रदान करावी लागतात. सामान्यतः आवश्यक कागदपत्रांमध्ये आधार कार्ड, मतदार ओळखपत्र, रहिवासाचा पुरावा, उत्पन्नाचा पुरावा (पगार स्लिप, आईटीआर (ITR), इ.), बँक खाते विवरणपत्र, कौटुंबिक छायाचित्रे, मालमत्तेची कागदपत्रे, जातीचे प्रमाणपत्र (लागू असल्यास), विवाह प्रमाणपत्र (संबंधित असल्यास) यांचा समावेश होतो आणि कायमस्वरूपी घर नसल्याची पुष्टी करणारे प्रतिज्ञापत्र समाविष्ट आहेत.

निष्कर्ष

थोडक्यात, प्रधानमंत्री आवास योजना हा भारतात परवडणाऱ्या दरात घरे उपलब्ध करून देणारा एक महत्त्वाचा उपक्रम आहे. हे आर्थिकदृष्ट्या वंचित व्यक्तींना आर्थिक सहाय्य आणि व्याज अनुदान प्रदान करते. बहु-घटकांच्या दृष्टिकोनासह, पंतप्रधान आवास योजना सर्वसमावेशक शहरी आणि ग्रामीण विकासात योगदान देताना “सर्वांसाठी घरे” सुनिश्चित करण्यासाठी आणि राहणीमान सुधारण्यासाठी प्रयत्न करते.

FAQs